Výstavbu odštartujeme už o pár mesiacov.

Mestotvorný rezidenčný projekt Nová Merina v Trenčíne, investičnej skupiny WOOD & Company a developera Occam Real Estate je o krok bližšie k realizácii. Vydané rozhodnutie o stavebnom zámere nadobudlo právoplatnosť a projekt je tak bližšie k výstavbe 1. etapy. Začiatok výstavby sa očakáva v druhom štvrťroku 2026. Kolaudácia je naplánovaná v roku 2028. Prípravné práce na pozemku sa začali realizovať už začiatkom novembra, ešte pred začiatkom samotnej výstavby.

Projekt Nová Merina ponúkne kvalitnú architektúru z pera architektonického ateliéru Sadovsky & Architects v spolupráci s Marko & Placemakers a štúdia CHYBIK + KRISTOF. Kombinácia kvalitných ateliérov vzišla z urbanisticko-architektonickej súťaže, ktorú spoločnosť Occam Real Estate zorganizovala v roku 2022 v spolupráci s mestom Trenčín. V rámci prvej etapy vznikne jeden bytový dom so šiestimi samostatnými vchodmi, s 5 až 11 nadzemnými podlažiami. Etapa je riešená ako polootvorený blok v blízkosti budúceho parku.

Bytový dom ponúkne dokopy 192 jednotiek, z toho 181 bytov a 11 apartmánov. Na trh sa tak dostanú 1- až 4- izbové byty a záujemcovia o luxusnejší segment si budú môcť vybrať aj z ponuky penthousov a priestranných 4- izbových bytov so strešnými terasami. Začiatok predaja je naplánovaný v úvode roka 2026. Pre potreby parkovania bude slúžiť dokopy 227 parkovacích miest, z nich 115 bude umiestnených v podzemnej garáži a 112 ako vonkajšie parkovacie státia, ktoré ponúknu aj nabíjačky pre elektromobily. V parteri budovy sa budú nachádzať štyri nebytové priestory určené pre obchodné prevádzky.

„Sme úprimne radi, že po rokoch príprav vstupujeme do fázy samotnej realizácie a už čoskoro začíname s výstavbou. Predaj bytov spúšťame už začiatkom nového roka a sme si istí, že klienti v Novej Merine nájdu kvalitné mestské bývanie s vysokým štandardom. Osobne ma ako rodeného Trenčana teší, že do európskeho mesta kultúry 2026 prinášame zásadný projekt vysokej kvality, ktorý posunie úroveň miestneho developmentu o niekoľko krokov dopredu,“ hovorí Marek

Kalma, výkonný riaditeľ v Occam Real Estate.

„Nová Merina predstavuje ukážku toho, ako môže konštruktívna spolupráca mesta a investorov priniesť kvalitné bývanie aj novú energiu do dlhodobo zanedbaného územia. Teší nás, že sa úspešne posúvame k revitalizácii tohto historického brownfieldu a jeho premene na modernú mestskú štvrť s vysokým štandardom bývania a príjemným mestským prostredím. Zároveň nás teší, že prostredníctvom projektu Nová Merina môžeme našim investorom priniesť atraktívny investičný produkt so silným potenciálom nadpriemerného výnosu,“ hovorí Richard Lelák, senior manažér WOOD & Company zodpovedný za investície do rezidenčných projektov.

O projekte Nová Merina

Nová Merina je primárne rezidenčný projekt, ktorý premení dlhodobo zanedbanú industriálnu časť Trenčína na prémiovú lokalitu s viac ako 800 bytmi a ďalšími obchodnými, športovými a verejnými priestormi. V roku 2022 vyhlásila spoločnosť Occam Real Estate v spolupráci s mestom Trenčín architektonickú súťaž na revitalizáciu areálu Merina. V nej zvíťazil projekt architektov ateliéru Sadovsky & Architects v spolupráci s Marko & Placemakers a štúdia Chybík + Krištof. Začiatok výstavby prvej etapy je naplánovaný v druhom štvrťroku 2026. Do projektu vstúpila v máji 2024 investičná skupina WOOD & Company, dovtedajší spoluinvestor Occam Real Estate zostáva v projekte ako minoritný partner a manažér.

WOOD & Company

WOOD & Company je investičná skupina s popredným postavením na stredoeurópskom trhu. Od roku 1991 poskytuje služby investičného bankovníctva, správy aktív a obchoduje na svetových burzách. Spoločnosť sa stará o investície v hodnote presahujúcej 5,5 miliárd eur.

WOOD Real Estate

WOOD Real Estate aktívne spravuje komerčné nehnuteľnosti v Prahe, Bratislave a Varšave. Portfólio v súčasnosti zahŕňa 19 projektov s viac než 480-tisíc m. prenajímateľnej plochy. Medzi najvýznamnejšie realitné aktíva investičnej skupiny patria nákupné centrum Aupark a administratívna budova Aupark Tower v Bratislave, Galérie Harfa v Prahe a administratívna budova Astrum Business Park vo Varšave. WOOD Real Estate sa podieľa aj na developmente komerčných, rezidenčných i logistických projektov a aktuálne so svojimi partnermi participuje na úspešných rezidenčných zámeroch, ako sú Millhaus, Lakeside Residence a Slnečnice Nad Mestom v Bratislave a Nová Merina v Trenčíne. V pripravovaných rezidenčných projektoch vznikne viac ako 3 500 bytových jednotiek.

Occam Real Estate

Occam Real Estate je developerská spoločnosť, ktorá sa zameriava na rezidenčné, kancelárske a maloobchodné projekty. V jej portfóliu nájdete úspešné rezidenčné projekty Rezidencia Tesla v Košiciach, Vápenice v Bratislave, Nová Merina v Trenčíne či kancelársky projekt Business Centrum Tesla 1 v Košiciach. Spoločnosť má viac ako 20 rokov skúseností s developmentom projektov v hodnote od 5 do 160 miliónov eur.